エルフラット新富町

  • 東京都中央区湊三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 7階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
3,480万円
143.8万円/㎡
相場
3,127万円
129.2万円/㎡
2,274
2,843
3,412
3,981
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
129.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜3,412万円
117.5万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
エルフラット新富町
3,480万円（143.8万円/㎡）/ 4階 / 24.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は121.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/103,480万円143.8万円4階 24.2㎡ 1R北東
2026/03/132,350万円97.1万円6階 24.2㎡ 1K-
2026/02/272,370万円97.9万円6階 24.2㎡ 1K-
2026/01/072,420万円100.0万円6階 24.2㎡ 1R-
2025/12/262,470万円102.1万円6階 24.2㎡ 1R-
2025/10/173,980万円164.5万円4階 24.2㎡ 1R南西
2025/07/024,500万円186.0万円4階 24.2㎡ 1R南西
2023/08/242,150万円104.1万円2階 20.66㎡ 1R南西
2023/08/244,290万円98.5万円7階 43.56㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は131.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
エルフラット新富町
中央区湊三丁目
新富町駅6分 3,480万円143.8万円24.2㎡1R4階 / 7階建 北東2006年17戸RC
2024/05/18アーバイル新日本橋
中央区日本橋本町四丁目
小伝馬町駅2分 2,790万円131.4万円21.24㎡1K3階 / 7階建 南東2004年38戸RC
2023/08/24ガーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町二丁目
秋葉原駅3分 3,480万円131.5万円26.46㎡1K13階 / 13階建 東2003年57戸SRC
2026/01/14メインステージ日本橋小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,620万円120.7万円21.71㎡1K2階 / 11階建 南東2003年61戸RC
2025/05/15スカイコート三越前壱番館
中央区日本橋本町三丁目
三越前駅4分 2,820万円113.3万円24.88㎡1K2階 / 11階建 北西2004年40戸RC
2025/09/01アトラス日本橋鞍掛
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 3,130万円121.5万円25.77㎡1K10階 / 12階建 北東2011年66戸RC
2026/04/07メインステージ日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰町駅1分 2,580万円116.4万円22.17㎡1K10階 / 12階建 -2002年44戸SRC
2025/08/08アプレシティ日本橋小伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 3,200万円159.4万円20.07㎡1K2階 / 13階建 南西2007年30戸RC
2025/10/23サンパティーク日本橋三越前
中央区日本橋室町一丁目
三越前駅2分 3,480万円176.7万円19.69㎡1K9階 / 11階建 北東2003年51戸SRC
2025/10/20デュオスカーラ東日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,499万円150.0万円30㎡1R6階 / 12階建 北西2004年65戸SRC
2026/03/28SINCity日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 3,280万円122.4万円26.8㎡1K7階 / 11階建 -2007年33戸SRC
2025/03/07ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 3,500万円163.2万円21.44㎡1K11階 / 11階建 西2001年40戸SRC
2023/12/26ガラ・ステーション東日本橋
中央区東日本橋三丁目
馬喰横山駅1分 2,800万円120.2万円23.3㎡1K2階 / 15階建 南西2004年61戸SRC
2025/12/04ヴィーダ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
快速馬喰町駅2分 2,830万円134.8万円21㎡1K4階 / 10階建 -2001年45戸SRC
2026/04/02プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 3,000万円134.7万円22.27㎡1K9階 / 10階建 北2002年56戸RC
2024/04/10パレ・ソレイユ日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 2,700万円140.0万円19.28㎡1K3階 / 11階建 北東2004年27戸RC
2026/02/22日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 5,260万円175.5万円29.98㎡1R3階 / 15階建 南東2004年40戸SRC
2026/03/13ユニオンマンスリー東日本橋2
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 2,400万円124.9万円19.21㎡1K7階 / 13階建 南2001年55戸SRC
2025/10/17ステージグランデ日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅3分 2,670万円124.9万円21.37㎡1K3階 / 12階建 -2002年63戸SRC
2024/11/09ナビウス東日本橋I番館
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,990万円133.7万円22.37㎡1R2階 / 11階建 南西2003年30戸SRC
2026/03/23ソアブール日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,490万円123.6万円20.15㎡1K5階 / 10階建 南東2003年25戸SRC
2026/03/24エスコート東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 2,590万円110.5万円23.43㎡1K10階 / 12階建 -2003年30戸SRC
2026/01/23ヴェルト日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 3,040万円128.3万円23.69㎡1K5階 / 10階建 南西2001年28戸SRC
2023/12/26スカイコートヴァンテアン東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅3分 2,290万円110.9万円20.65㎡1K9階 / 10階建 南西2006年35戸RC
2025/04/16ガラ・シティ東日本橋
中央区東日本橋一丁目
浜町駅3分 2,670万円124.4万円21.47㎡1K6階 / 12階建 -2004年66戸SRC
2026/03/30メインステージ東日本橋II
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅4分 2,800万円116.7万円24㎡1K3階 / 11階建 南2005年53戸RC
2025/08/21CYNTHIAニホンバシカブトチョウ
中央区日本橋二丁目
日本橋駅2分 2,680万円122.5万円21.87㎡1K3階 / 13階建 -2002年37戸SRC
2026/04/13シンシア日本橋兜町
中央区日本橋二丁目
日本橋駅2分 2,480万円113.4万円21.87㎡1K4階 / 13階建 西2002年37戸SRC
2026/04/01エクシム東日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅5分 2,550万円122.7万円20.78㎡1K8階 / 13階建 北東2004年42戸SRC
2025/10/31プレール・ドゥーク京橋
中央区京橋一丁目
宝町駅5分 3,600万円146.5万円24.58㎡1K2階 / 15階建 東2004年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、中央区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は中央区の平均と比較して9.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.6万円/㎡
前年比+12.0%
中央区
159.3万円/㎡
前年比+16.5%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルフラット新富町
所在地東京都中央区湊三丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
築年月2006年
階数7階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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